Imagínate entrar a un mundo de bloques y ladrillos, donde construir casas se convierte en un negocio emocionante y rentable. En este juego de construcción financiera, vamos a analizar cómo crear un desarrollo inmobiliario desde cero.
Comenzamos evaluando un terreno misterioso, calculando su precio y considerando si vale la pena invertir en él. Pero esto no es todo, también debemos sumergirnos en el mundo de las comisiones, los impuestos y los costos de construcción.
En este emocionante viaje, descubriremos la magia de construir y vender casas. Exploraremos un terreno que se encuentra en una zona residencial cerrada, donde se está gestando un nuevo universo de oportunidades. Parques, locales comerciales, supermercados e incluso una pequeña universidad estarán presentes en este maravilloso desarrollo.
Pero, ¿cuál es el plan? Imagina comprar ese terreno y dar vida a una casa única. No cualquier casa, sino una que se ajuste al entorno y sea atractiva para los compradores potenciales. Investigamos casas similares en la zona y calculamos su valor de mercado. Estudiamos metros cuadrados de terreno y construcción, precios de venta y comparaciones con otras propiedades.
Después de todo el análisis, descubrimos que nuestra casa de ensueño de 120 metros cuadrados podría tener un valor de alrededor de 1.7 millones de pesos. Pero eso no es todo, también descubrimos el misterio detrás del costo de construcción por metro cuadrado. Los grandes desarrolladores tienen trucos bajo la manga y pueden construir en masa a precios más bajos. Pero nosotros, como constructores únicos, debemos cotizar con diferentes constructores y ajustar nuestros números.
En resumen, este emocionante viaje nos lleva a la conclusión de que construir casas para vender puede ser un negocio increíblemente rentable. Nos enfrentamos a desafíos, calculamos números y evaluamos oportunidades. Al final del día, estamos listos para construir y vender una casa que será el hogar de alguien y una inversión exitosa para nosotros.
¡El juego de construcción financiera ha comenzado! ¿Estás listo para construir tu camino hacia el éxito?
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